عماد عيسى يقلب موازين السوق.. أول مول تجاري في مصر بسعر التكلفة وتوفير حتى 50%

ذكرت مجموعة أركان للتطوير العقاري برئاسة المهندس عماد عيسى عن إطلاق أول مول تجاري بسعر التكلفة، لتعيد الشركة بذلك صياغة مفهوم الاستثمار العقاري في مصر. المبادرة الجديدة تأتي كامتداد لرؤية “أركان” التي تقوم على اعتبار المواطن شريكًا في التنمية، لا مجرد عميل مستهدف للربح، وذلك في خطوة غير مسبوقة داخل السوق المصري.

مجموعة أركان، التي تأسست عام 2013، أثبتت نجاحها منذ 2016 عندما أطلقت مبادرتها الرائدة “ابنيها”، والتي اعتمدت على تنفيذ المشروعات بهامش ربح لا يتجاوز 20%، لتوفر وحدات سكنية وخدمية بأسعار أقل من السوق بنسبة تصل إلى 40%، وهو ما مكّن أكثر من 3000 أسرة مصرية من امتلاك وحداتهم رغم الظروف الاقتصادية الصعبة.

مول تجاري بسعر التكلفة

أكد عماد عيسى أن المبادرة تعود للحياة مجددًا عبر إطلاق أول مول تجاري في مدينة السادس من أكتوبر على مساحة 6000 متر مربع، في منطقة واعدة تفتقر إلى الخدمات التجارية.

• يضم المشروع 250 وحدة تجارية بمساحات تبدأ من 35 مترًا وتصل إلى 60 مترًا.

• إجمالي استثمارات المشروع تبلغ نحو مليار جنيه.

• سعر المتر يبدأ من 50 ألف جنيه وحتى 100 ألف جنيه فقط، مقارنةً بالأسعار السائدة التي تتراوح بين 160 و210 آلاف جنيه للمتر، بما يعني توفيرًا للعملاء يصل إلى 40–50%.

ريادة مجتمعية واستثمار عادل

ولم يكن هذا هو الإنجاز الوحيد لمجموعة أركان، ففي عام 2020 دشنت الشركة عبر ذراعها التعليمية “أركان للخدمات التعليمية” مبادرة الاقتصاد التشاركي، التي حولت أولياء الأمور وصغار المستثمرين إلى ملاك للمدارس، بعوائد تجاوزت 25% سنويًا، مع الحفاظ على جودة التعليم وتخفيف الأعباء على الأسر.

رؤية عماد عيسى للسوق العقاري

أوضح المهندس عماد عيسى، رئيس مجلس الإدارة: “السوق العقاري واجه خلال الفترة الأخيرة ركودًا ملحوظًا وارتفاعًا في الأسعار والفوائد، وهو ما دفعنا لإعادة تفعيل مبادراتنا التي تضع المواطن في قلب الأولويات. هدفنا أن نثبت أن الاستثمار يمكن أن يكون عادلاً ومسؤولًا، يجمع بين الربحية والتنمية”.

وأكد أن استراتيجية “أركان” المقبلة تركز على التوسع في مشروعات جديدة تعزز من فرص التملك وتخفف من ضغوط الأسعار وانخفاض الدخل، مشددًا على أن المجموعة ستظل نموذجًا فريدًا في الدمج بين الريادة الاستثمارية والمسؤولية المجتمعية.

بهذا الطرح الجديد، تؤكد مجموعة أركان بقيادة عماد عيسى أن المستقبل العمراني في مصر يمكن أن يُبنى على أسس من العدالة والشراكة المجتمعية، بعيدًا عن المغالاة في الأسعار، لتظل المبادرة رسالة وطنية واضحة قبل أن تكون مشروعًا استثماريًا.